小金井市貫井南町2丁目　新築一戸建て　6090万円　2号棟

価格: 6,090万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 小金井市貫井南町２丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅バス停「貫井坂下」まで徒歩 4 分バス利用 10分
中央線「国分寺」駅徒歩 25 分

土地面積: 123.48㎡

建物面積: 98.54㎡

前回情報更新日 2025.07.15
次回情報更新予定日 2025.07.29

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外観:現地外観写真

間取図

リビング

居室

キッチン

浴室

洗面所

トイレ

リビング

和室

玄関

周辺環境:小金井市立前原小学校(やさしさ、かしこさ、たくましさを教育目標に、よく学び、互いを認め合える子どもの育成を図り、一人ひとりが輝く元気な学校を目指している小学校です。)

周辺環境:小金井市立南中学校(生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。)

周辺環境:わかたけ保育園(子どもたちが園生活を楽しみ、友だちとのかかわりの中で学び合い豊かな心が育ち合うよう、家族と園がお互い心を通わせ連絡とり合って保育をしています。自然が一杯の環境、四季折々の自然にふれ楽しんでおります。 )

周辺環境:光明第二保育園(産休明けの0歳児から就学前の幼児を受け入れている保育園です。)

周辺環境:医療法人財団美生会小金井病院(大きな総合病院が近くにあるのは助かります。)

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)

周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)

周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(生鮮食料品の売場が日配品などの売場に比べると大きくとってあるとともに、特に鮮魚に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
和室有り
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
低層住居専用地域

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小学校

約600m

中学校

約500m

公園

約680m

幼稚園・保育園

約430m

病院

約1,500m

駅

約1,700m

スーパー

約450m

スーパー

約710m

スーパー

約920m

価格	6,090万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	小金井市貫井南町２丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅バス停「貫井坂下」まで徒歩 4 分バス利用 10分中央線「国分寺」駅徒歩 25 分
土地面積	123.48㎡
建物面積	98.54㎡
学区	小金井市立前原小学校、小金井市立南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4.1m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年07月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T284630
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、ウッドデッキ、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、和室、採光3面、全室2面採光、リビング階段、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1T建04708号
特記事項	景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考	自然の温もりを感じられるウッドデッキのある家。リビングと繋がるデザインで開放感があふれます。