小金井市梶野町3丁目　新築一戸建て　7080万円　2号棟

価格: 7,080万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 小金井市梶野町３丁目

交通

中央線「東小金井」駅徒歩 13 分
中央線「武蔵境」駅バス停「団地上水端」まで徒歩 4 分バス利用 10分

土地面積: 103.56㎡

建物面積: 81.00㎡

前回情報更新日 2025.06.19
次回情報更新予定日 2025.07.03

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外観:現地外観写真

間取図

外観:前面道路含む現地外観写真

外観:現地外観写真

周辺環境:小金井市立小金井第三小学校

周辺環境:小金井市立緑中学校

周辺環境:東小金井駅(JR中央本線)

周辺環境:小金井市立けやき保育園

周辺環境:武蔵野徳洲会病院

周辺環境:nonowa東小金井(「東小金井」駅西側に、このエリアへと通じるSuica専用の改札口もあり、駅から直結する便利さが魅力です。)

周辺環境:オーケー梶野町店(精肉や鮮魚、青果以外では、ベーカリーや医薬品の取り扱いがある毎日がお買い得なスーパーです。)

周辺環境:マルエツ東小金井駅北口店

周辺環境:いなげや武蔵野桜堤店(たくさんの商品が並び、わくわくお買物が出来そうな地元に密着したスーパーです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

鉄塔近接
耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
始発で座ってゆったり通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
隣家との間隔たっぷり
日当たり良好
南道路限定
低層住居専用地域

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小学校

約750m

中学校

約850m

駅

約1,040m

幼稚園・保育園

約1,000m

病院

約1,430m

ショッピングセンター

約1,160m

スーパー

約250m

スーパー

約930m

スーパー

約1,210m

価格	7,080万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	小金井市梶野町３丁目
交通	中央線「東小金井」駅徒歩 13 分中央線「武蔵境」駅バス停「団地上水端」まで徒歩 4 分バス利用 10分
土地面積	103.56㎡
建物面積	81.00㎡
学区	小金井市立小金井第三小学校、小金井市立緑中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T270549
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、南側道路面す、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、採光3面、全室2面採光、床下収納、屋根裏収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1W建04750号
特記事項	景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考	南道路接道につき日当たり良好。水回りが集中した家事動線良好の間取。対面キッチンの16.5帖LDK。