小金井市前原町4丁目　新築一戸建て　5499万円　2号棟

価格: 5,499万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 小金井市前原町４丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩 22 分
京王線「府中」駅バス停「前原交番西」まで徒歩 8 分バス利用 18分

土地面積: 117.00㎡

建物面積: 86.53㎡

前回情報更新日 2025.06.19
次回情報更新予定日 2025.07.03

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外観:現地外観写真

間取図

外観:前面道路含む現地外観写真

周辺環境:小金井市立南小学校

周辺環境:小金井市立南中学校

周辺環境:わかたけ保育園

周辺環境:小金井太陽病院

周辺環境:武蔵小金井駅

周辺環境:いなげや府中浅間町店(2階建ての独自店舗で、1階は生鮮食料品中心の売場、2階にはクリーニング店や美容室、衣料品店などのテナントがいくつか入っております。)

周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)

周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(生鮮食料品の売場が日配品などの売場に比べると大きくとってあるとともに、特に鮮魚に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)

周辺環境:野川緑地公園(約40万平方メートルの広大な都立公園で、武蔵野の台地に広がる野草や野鳥、昆虫など自然の宝庫です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

鉄塔近接
敷地延長（旗竿地）
建売だけど一味違うこだわり建物
カワイイ系のこだわり建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
低層住居専用地域

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小学校

約1,200m

中学校

約900m

幼稚園・保育園

約1,360m

病院

約1,550m

駅

約1,700m

スーパー

約1,110m

スーパー

約1,230m

スーパー

約1,520m

公園

約910m

価格	5,499万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	小金井市前原町４丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩 22 分京王線「府中」駅バス停「前原交番西」まで徒歩 8 分バス利用 18分
土地面積	117.00㎡
建物面積	86.53㎡
学区	小金井市立南小学校、小金井市立南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年04月
入居日	-
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T273791
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1W建08063号
特記事項	景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域・敷地面積に協定部分約1.12平米含・駐車2台可（車種による）。　／路地状部分面積:約41.04平米。
備考	家族の会話が弾む対面キッチン、リビング階段仕様のLDK。食洗機や浴室乾燥機など住宅設備充実。