グラファーレ　東久留米市南町1丁目　新築一戸建て　4080万円

価格: 4,080万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 東久留米市南町１丁目

交通

西武新宿線「田無」駅バス停「けやき野住宅前」まで徒歩 9 分バス利用 10分
西武新宿線「花小金井」駅徒歩 25 分

土地面積: 97.18㎡

建物面積: 75.35㎡

前回情報更新日 2025.06.19
次回情報更新予定日 2025.07.03

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0120-613-180

外観:現地外観写真

間取図

リビング

居室

キッチン

外観:現地外観写真

外観:前面道路含む現地外観写真

浴室

洗面所

トイレ

リビング

キッチン

居室

居室

居室

収納

バルコニー

玄関

周辺環境:東久留米市立南町小学校(「確かな学力、豊かな人間性、健康な体」をモットーに学校と保護者、地域が一体となった学校づくりを目指します。)

周辺環境:東久留米市立南中学校(落ち着いた環境の中、学力向上に向けて授業改善などの取り組みを積極的に進めており、部活動や生徒会活動もさかんです。)

周辺環境:ひばりヶ丘幼稚園(少人数制、徒歩通園、手作り自園給食。きめ細やかでアットホームな園生活な人気の幼稚園です。)

周辺環境:西東京市立けやき保育園(児童館、学童、小学校に囲まれています。地域の小学校や老人ホームとの交流もあります。保育園の裏側は自然公園があり、自然に恵まれた環境の中、畑つくりしたり、広い園庭で元気に遊びます。 )

周辺環境:田無駅(西武新宿線)

周辺環境:イオンモール東久留米(市境にある大型ショッピングモールです。)

周辺環境:ロピア田無店

周辺環境:マルエツ田無西原店(その品揃えと品質や鮮度のよさについては売場をひと回りするだけで十分に伝わってくる程充実した人気のスーパーです。)

周辺環境:西東京いこいの森公園(毎年11月に行われる「西東京市民まつり」の会場になっている公園です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

浴室換気乾燥暖房機
大型商業施設のある街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
低層住居専用地域

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小学校

約500m

中学校

約1,800m

幼稚園・保育園

約800m

幼稚園・保育園

約550m

駅

約2,100m

ショッピングセンター

約1,000m

スーパー

約400m

スーパー

約600m

公園

約1,500m

価格	4,080万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	東久留米市南町１丁目
交通	西武新宿線「田無」駅バス停「けやき野住宅前」まで徒歩 9 分バス利用 10分西武新宿線「花小金井」駅徒歩 25 分
土地面積	97.18㎡
建物面積	75.35㎡
学区	東久留米市立南町小学校、東久留米市立南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	有 15.69㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T278490
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室南西向き、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	TKK確済24-587号
特記事項	景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考	家族との寛ぎ時間を満たす空間。浴室換気乾燥機など暮らしを快適にする設備仕様です。