国分寺市光町2丁目　新築一戸建て　6298万円　1号棟

価格: 6,298万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 国分寺市光町２丁目

交通

中央線「国立」駅徒歩 12 分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅バス停「稲荷神社」まで徒歩 3 分バス利用 16分

土地面積: 88.53㎡

建物面積: 88.48㎡

前回情報更新日 2025.06.23
次回情報更新予定日 2025.07.07

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外観:現地土地写真

間取図

外観:現地土地写真

外観:前面道路含む現地土地写真

周辺環境:国分寺市立第二小学校(読書活動や英語活動、交流教育、環境教育の推進。また、体験的な学習や問題解決的な学習を取り入れ、主体的に学ぶ態度を養うための取り込みを行っている学校です。)

周辺環境:国分寺市立第三中学校(数学・理科の2教科で行われる少人数制指導など、独自の学習活動は、地域からも市からも高く評価されており、東京都から「理数フロンティア校」の指定を受けました。)

周辺環境:国立駅(JR中央線)

周辺環境:nonowa国立(「nonowa国立EAST」にはカフェや本屋、インテリア雑貨などのお店が12店舗、「nonowa国立WEST」には飲食店を中心とした25店舗が軒を連ねています。)

周辺環境:ザ・ガーデン自由が丘国立店

周辺環境:ピーコックストア国立弁天通り店(高品質で新鮮な国産食材のほか、輸入食材、他では買えない珍しい食品なども扱っており、贈答用洋菓子のテナントやインストアベーカリーなどもデパ地下にあるような店が出店しています。)

周辺環境:三浦屋国立店(広々とした店内には産地や品質にこだわった食材から、自慢のお惣菜、人気の限定品など充実の品揃えです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
カワイイ系のこだわり建物
省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
おしゃれイメージな街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
主寝室　８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
整形地
道路と段差無し
低層住居専用地域

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小学校

約500m

中学校

約850m

駅

約960m

ショッピングセンター

約1,200m

スーパー

約950m

スーパー

約700m

スーパー

約900m

価格	6,298万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	国分寺市光町２丁目
交通	中央線「国立」駅徒歩 12 分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅バス停「稲荷神社」まで徒歩 3 分バス利用 16分
土地面積	88.53㎡
建物面積	88.48㎡
学区	国分寺市立第二小学校、国分寺市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北5.7m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年08月
入居日	2025年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T283969
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1W建07772号
特記事項	景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／私道持分有。　／
備考	水回りが近く家事動線良好な間取りです。収納が豊富でお部屋を広くお使いいただけます。住宅設備充実。