グラファーレ　立川市錦町1丁目　新築一戸建て　6498万円　1号棟

価格: 6,498万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK

所在地: 立川市錦町１丁目

交通

南武線「西国立」駅徒歩 5 分
中央線「立川」駅徒歩 10 分

土地面積: 57.08㎡

建物面積: 95.22㎡

前回情報更新日 2025.06.19
次回情報更新予定日 2025.07.03

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0120-613-180

外観:現地外観写真

間取図

外観:現地外観写真

外観:前面道路含む現地外観写真

周辺環境:立川市立第三小学校

周辺環境:立川市立立川第三中学校

周辺環境:立川市立高松保育園

周辺環境:立川病院

周辺環境:西国立駅

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
耐震に配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
２沿線利用であんしん通勤
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
屋根付きカースペース
道路と段差無し

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小学校

約450m

中学校

約1,000m

幼稚園・保育園

約1,930m

病院

約350m

駅

約400m

価格	6,498万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK
所在地	立川市錦町１丁目
交通	南武線「西国立」駅徒歩 5 分中央線「立川」駅徒歩 10 分
土地面積	57.08㎡
建物面積	95.22㎡
学区	立川市立第三小学校、立川市立立川第三中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北3.8m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T273850
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、バルコニー2面、2階建、LDK15畳以上、全居室6畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第R06SHC114130号
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積11.93平米含む　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積に道路後退部分0.94平米含む。　／
備考	JR南武線「西国立」駅5分の立地で通勤やお出かけがしやすい立地です。会話が弾む対面キッチン仕様。