国分寺市東恋ヶ窪3丁目　新築一戸建て　5780万円　1号棟

価格: 5,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目東恋ヶ窪３丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩 15 分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩 15 分

土地面積: 64.89㎡

建物面積: 106.86㎡

前回情報更新日 2025.06.19
次回情報更新予定日 2025.07.03

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:現地外観写真（建築中）

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

周辺環境:国分寺市立第三小学校

周辺環境:国分寺市立第一中学校

周辺環境:国分寺駅

周辺環境:サミットストア恋ヶ窪店(駐車場完備なのでさまざまな買い物がしやすいです。焼きたてパンのベーカリーやミネラルウォーターのサービス、宅配サービスなどもございます。)

周辺環境:サミットストア小平上水本町店(毎週火曜日は、100ポイント単位で現金と交換できる。ポイントを効率的に貯めたいときは、毎週土曜日と日曜日、開店から午前1時までのポイント倍率アップセールを賢く利用しよう。)

周辺環境:オーケーストア国分寺店(営業時間は10時～21時で駐車場は160台完備。国分寺市民御用達のスーパーです！)

周辺環境:恋ケ窪保育園(子ども一人ひとりを大切にし、保護者に信頼され、地域にも必要とされる保育を目指します。)

周辺環境:社会福祉法人浴光会国分寺病院(戦前に発足した、長い歴史を持つ病院であり、150床以上のベッドと、循環器内科など専門性を持つ内科を持つ、地域医療機関として機能しています。)

周辺環境:窪東公園(かつて関東高等学校のグラウンドだった跡地を整備して造られた公園です。園内には子どもたちが遊ぶ大型でカラフルな遊具もいろいろ設置されていて、特に複合遊具のすべり台は大人気となっています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
２沿線利用であんしん通勤
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
隣家との間隔たっぷり
角地限定
道路と段差無し

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小学校

約700m

中学校

約1,100m

駅

約1,200m

スーパー

約650m

スーパー

約1,100m

スーパー

約900m

幼稚園・保育園

約600m

病院

約550m

公園

約1,200m

価格	5,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目東恋ヶ窪３丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩 15 分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩 15 分
土地面積	64.89㎡
建物面積	106.86㎡
学区	国分寺市立第三小学校、国分寺市立第一中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北西4m、北東4m
権利	所有権
私道面積	有 119.00㎡　1/9
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年09月
入居日	2025年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T276429
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	KBI-SGM24-10-5348号
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積9.93平米含む　隅切り:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／国分寺市まちづくり条例。　／
備考	家族が集うLDKは開放感とプライバシーを兼ねた2階リビング仕様です。パントリーやWICなど収納も充実