小金井市桜町1丁目　新築一戸建て　7399万円　1号棟

価格: 7,399万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 小金井市桜町１丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩 20 分
西武新宿線「花小金井」駅徒歩 29 分

土地面積: 110.32㎡

建物面積: 88.26㎡

前回情報更新日 2025.06.19
次回情報更新予定日 2025.07.03

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間取図

周辺環境:小金井市立緑小学校(「みんなが輝く緑小」を目指して、児童一人一人を大切にした学校づくりに努めます。)

周辺環境:小金井市立緑中学校(合唱のうまさは、ことに有名であり、NHK全国学校音楽コンクールでは出場常連校として名を馳せています。部活動も盛んで、剣道部やバスケット部などは各大会でよい成績を収めています。)

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

計画道路予定地内
建売だけど一味違うこだわり建物
カワイイ系のこだわり建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
始発で座ってゆったり通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
大規模公園１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
角地限定
日当たり良好
低層住居専用地域

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小学校

約950m

中学校

約1,200m

駅

約1,600m

価格	7,399万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	小金井市桜町１丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩 20 分西武新宿線「花小金井」駅徒歩 29 分
土地面積	110.32㎡
建物面積	88.26㎡
学区	小金井市立緑小学校、小金井市立緑中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4m、北5.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T280050
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、ロフト、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1W建08681号
特記事項	隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／風致地区:有／日影制限:有／一部都市計画道路:有／高さ限度:有／建物面積に備蓄倉庫部分1.23平米含む・駐車2台可（車種による）・法22条区域。　／
備考	小金井公園近くの自然豊かな立地。在宅ワークや勉強、趣味の作業にも最適なスタディカウンターがあります。