三鷹市井口4丁目　新築一戸建て　7480万円

価格: 7,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 三鷹市井口４丁目

交通

中央線「東小金井」駅徒歩 18 分
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩 11 分

土地面積: 97.17㎡

建物面積: 78.97㎡

前回情報更新日 2025.06.19
次回情報更新予定日 2025.07.03

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

周辺環境:三鷹市立第二小学校(長い歴史と伝統を踏まえながらも、小・中一貫教育校の取り組みを推進しているところが本校の特色です。)

周辺環境:三鷹市立第二中学校(児童の人間力・社会力の育成に努めています。本校は、コミュニティ・スクールの基盤とした小・中一貫教育校として、学校と保護者・地域が力を合わせて児童の育成に努めている学校です。 )

周辺環境:鶏鳴幼稚園(体験・経験を重視するため行事を多く行い、時には地域のOBが手伝いに来るなど、「地域で子どもを育てる」という理念を実現しています。)

周辺環境:三鷹双葉幼稚園(各年次ごとの定員100名以上、全園児数300名以上の大規模幼稚園で、1クラスごとの園児数は30名前後。)

周辺環境:武蔵野赤十字病院(当院では「安全な医療の提供」を病院の最重要な医療理念の一つとして掲げております。安全な医療は、高い医療の質を保証することであり、「失敗に学ぶ」常なる改善活動を通じて、安全で質の高い医療を提供することに全病院を挙げて努力しています。)

周辺環境:武蔵野中央病院(理学療法士と作業療法士による「心と体のリハビリ」や、看護部による各病棟での「摂食機能訓練」など、お年寄りの方などに喜ばれています。)

周辺環境:東小金井駅(JR中央本線)

周辺環境:キッチンコート野崎店

周辺環境:グルメシティ武蔵境店(コンビニ並みの利便性と豊富な品揃えで定評があります。住宅街の中にあって24時間営業しているスーパーです。)

周辺環境:業務スーパー三鷹深大寺店(生鮮食材と酒類と業務用サイズ食品の店です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
吹き抜け有り
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
角地限定
低層住居専用地域

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小学校

約1,700m

中学校

約1,500m

幼稚園・保育園

約700m

幼稚園・保育園

約1,100m

病院

約1,700m

病院

約550m

駅

約1,440m

スーパー

約2,000m

スーパー

約1,100m

スーパー

約700m

価格	7,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	三鷹市井口４丁目
交通	中央線「東小金井」駅徒歩 18 分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩 11 分
土地面積	97.17㎡
建物面積	78.97㎡
学区	三鷹市立第二小学校、三鷹市立第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4m、西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年07月
入居日	2025年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T283389
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1C建07857号
特記事項	隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／法22条区域、建物面積に備蓄倉庫1.44平米含む。　／
備考	イトーピアホーム施工のデザイナーズ住宅。リビング一部吹抜け仕様で開放感がある空間です。